记者Vlog丨土耳其地震致文物被掩埋 考古学家展开抢救行动
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2023公积金贷款额度多少钱?2023公积金能贷多少钱?下文就随社保君来简单的了解一下吧。
通常情况下,每个地方都有相应的要求,一般都是要求了上限,通常是100万或120万,如果是夫妻双方都有公积金,或者个人公积金,贷款的额度上限是不同的。
但总体来看,公积金贷款的额度,主要由以下几个方面来确定的:
(资料图片仅供参考)
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万;
上面这三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
大家可以根据上面的三个点,自己去评估一下,当然,额度评估的时候,也会考量个人的信用,资产情况,资产实力等相关信息,虽然最高额度是确定的,但并不是每个人都能贷到最高额。
一般每年的公积金贷款额度计算都有所变化,那么2022公积金贷款额度计算方法是什么?
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为:
×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。
夫妻双方贷款额度的计算公式为:
×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷。
关键词:
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